دبی بیزنس بی | جایی که تجارت، زندگی و آینده هم‌خونه‌ان!
دبی بیزنس بی | جایی که تجارت، زندگی و آینده هم‌خونه‌ان!
سلام رفیق!
اگه دنبال یه جایی هستی که هم قلب تپنده‌ی تجارت دبی باشه، هم بشه توش با خیال راحت زندگی کرد، یه چشم به برج خلیفه بندازی، یه دست رو لپ‌تاپ باشه و یه پا تو کافه‌ی لاکچری... پس خوش اومدی به دبی بیزنس بی (Business Bay).
این مقاله قراره تو رو ببره وسط اون برج‌های سربه‌فلک کشیده، کنار کانال آبی، جایی که شرکت‌های بزرگ دنیا کنار خونه‌های شیک و زندگی لوکس جا خوش کردن.
بیزنس بی کجاست؟ بیزنس بی توی مرکز دبیه، درست پایین برج خلیفه و داون‌تاون دبی. یه چیزی شبیه منهتن دبیه، فقط گرم‌تر و براق‌تر.
دسترسی؟ فول کامل!
- مترو داره
- ایستگاه‌های اتوبوس داره
- جاده شیخ زاید بهش وصله
- و تازه کنار کانال دبیه که تا خلیج می‌رسه!
حال و هوای محله چطوره؟ تو بیزنس بی، روزا همه در حال جنب‌وجوشن. آدم‌هایی با کت‌وشلوارهای اتو کشیده، خانم‌هایی با استایل بیزنسی، و فضای مدرن که حس حرفه‌ای بودن بهت می‌ده. ولی شب که میشه؟ لایف‌استایل لاکچری میاد وسط. موسیقی زنده، نور نئون، رستوران‌های شیک کنار آب، و مردمی که میان پیاده‌روی یا دورهمی.
برج‌ها و معماری جذاب بیزنس بی پر از برج‌های اداری، مسکونی و ترکیبیه:
- برج‌های «Executive Towers»: اولین پروژه‌های معروف منطقه
- برج «The Opus»: طراحی‌شده توسط زاها حدید، مثل یه تکه هنر معماریه!
- برج «Ubora» و «Bay Square»: جزو خاص‌ترین ساختمونای اداری دبی
و خیلی برج‌های لوکس دیگه که ویوی کامل برج خلیفه یا کانال رو دارن. یعنی هم چشماتو سیر میکنی، هم دلتو!
فروشگاه و رستوران؟ انتخاب کم نمیاری! تو بیزنس بی میتونی از کافی‌شاپ کوچیک عربی بگیری تا رستوران بین‌المللی ایتالیایی یا هندی پیدا کنی. مرکز خرید بزرگ هنوز مثل دبی مال نداره، ولی تا دبی مال فقط ۵ دقیقه راهه! (واقعاً ۵ دقیقه!)
چند تا جای خاص که باید بری:
- رستوران «The Maine Oyster Bar»
- کافه «Café Delices» برای صبحونه
- «Bay Avenue Mall» برای خریدهای روزمره و سوپرمارکت
زندگی روزمره تو بیزنس بی چطوریه؟ صبح میتونی بدوی کنار کانال، بعدش بری یه قهوه از Tim Hortons بگیری، بری سر کار، و غروب بیای کنار آب بشینی و یه موزیک گوش بدی. خلاصه که بیزنس بی، هم زندگیه هم کاره هم آرامشه!
مدرسه و سلامت؟ هست، خیالت راحت!
- نزدیک به مدارس مثل GEMS Wellington و Horizon
- کلینیک‌ها و مراکز درمانی با دسترسی آسون
- کلی داروخانه و خدمات شبانه‌روزی
یه داستان واقعی از بیزنس بی... پیمان، یکی از مشتری‌های ما که ۳۷ سالشه و تو تهران یه دفتر معماری داره، همیشه آرزو داشته یه دفتر تو دبی بزنه. ولی خب، با دلار و قیمت‌ها، یه خورده دو دل بود. تا اینکه یه سفر اومد دبی و یه هفته تو بیزنس بی موند. همون شب اول، کنار کانال نشست و یه قهوه خورد، فرداش با چندتا آدم تو همون کافه‌ها آشنا شد، و روز سوم گفت: «من اشتباه می‌کردم، اینجا باید باشم.»
پیمان الان تو یکی از برج‌های بیزنس بی، یه واحد دوخوابه با فضای کار داره. یه بخشش رو تبدیل کرده به دفتر معماری آنلاین برای پروژه‌های بین‌المللی. تازه یه شریک هندی هم پیدا کرده که تو طراحی داخلی باهاش همکاری می‌کنه. می‌دونی چی گفت؟ «من اینجا فقط یه ملک نخریدم، یه زندگی جدید ساختم.»
خرید ملک در بیزنس بی | سرمایه‌گذاری یا سکونت؟ چرا نه جفتش!
- منطقه‌ای در قلب دبی = رشد مداوم ارزش ملک
- تنوع ملک: استودیو، یک‌خوابه، پنت‌هاوس
- مناسب برای اجاره دادن به کارمندان شرکت‌ها و کارآفرین‌ها
- میانگین بازگشت سرمایه حدود ۵.۵٪ تا ۶٪ سالانه
قیمت‌ها چطوره؟
- استودیو: از حدود ۸۵۰ هزار درهم
- یک‌خوابه: از ۱.۲ میلیون درهم
- دوخوابه و بیشتر: بین ۱.۶ تا ۳ میلیون درهم به بالا
مزایای خرید ملک در بیزنس بی:
- دسترسی عالی به مترو و جاده شیخ زاید
- نزدیکی به داون‌تاون و برج خلیفه
- رشد پروژه‌های تجاری و لوکس جدید
- مناسب برای کار و زندگی هم‌زمان
- پتانسیل عالی برای اجاره کوتاه‌مدت یا بلندمدت
یه فکت جذاب: ساختمان Opus که توش هتل ME by Melia هست، یکی از تنها پروژه‌هایی در دبیه که توسط معمار افسانه‌ای «زاها حدید» طراحی شده. یعنی واقعاً خاصه!
